Lage

Das Appartement liegt im Stadtteil Passau-Grubweg, dort in ruhiger Wohnlage. Sie erreichen die Wohnung über eine reine Anwohnerstraße.
Ein großer Einkaufsmarkt mit Bäcker und Metzgerei, sowie ein Getränkeabholmarkt finden Sie in nächster Nachbarschaft. Grubweg bietet insgesamt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken (Ärzte- und Apothekenhaus zurzeit im Bau) usw. Über die nahe gelegene Bundesstraße 12 (kein Autolärm!) erreichen Sie das Stadtzentrum in ein paar Autominuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter entfernt.

Beschreibung

Das Haus wurde Mitte der 80ger erbaut und befindet sich in einem guten, fortlaufend gewarteten Zustand. Das quadratisch geschnittene Appartement ist gut belichtet und mit einer separaten Küche, Duschbad und Balkon ausgestattet.

Ausstattung

Wohn-/ Schlafzimmer mit Laminat 21,00 m², Küche mit EBK (Einfachspüle, 2-Platten-Herd, Kühlschrank, 2-Türer-Hängeschrank) 2,67 m², Dusche/ WC raumhoch gefliest 3,28 m², Diele mit Laminat 2,67 m², Westbalkon 5,56 m²/ 2 = 2,78 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 32,40 m².

Sonstiges

Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.

Im Mietpreis ist ein Kellerabteil enthalten An Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Trockenraum mit Waschautomat und ein Fahrradraum vorhanden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 144,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1984
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

   330,00 € netto
+ 110,00 € ZH/NK
   430,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.