Lage

Die Passauer City ist eine der begehrtesten Adressen im Herzen Passaus. Der Grund dafür ist einfach: Die Entfernung zur Universität beträgt nur wenige Gehminuten und die Innenstadt ist bekannt für angesagte In-Kneipen. Trotzdem leben Sie in der Wohnung absolut ruhig.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. In 3 Spazierminuten sind Sie am Uferweg des Inns. Hier können Sie Erholung und Ruhe tanken.

Beschreibung

Die Angebotene Wohnung befindet sich in einem Historischen Gebäude und ist hier in der 2ten Etage zu finden. Sie wurde vollständig renoviert und bietet einen Wunderbaren Blick in der Fußgängerzone. In den Wohnbereichen wurden Vinylböden verlegt, die Sanitärbereiche sind gefliest. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche, Weiß/Grau-Optik, ausgestattet. Ebenso so lässt sich hier eine kleiner Essbereich Integrieren. Das Badezimmer wurde mit neuen Armaturen versehen. Das Wohnzimmer hat viel Stellfläche hier können Sie ihrer Fantasie freien lauf lassen. Das Schlafzimmer lässt sich ebenfalls gut Möblieren. Zu guter Letzt steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnzimmer (20,56 m²), Schlafzimmer (13,36 m²), Küche mit EBK (7,58 m²), Wannenbad, (5,80 m²), Diele (4,22 m²), Flur (2,81 m²), Abstellraum (2,26 m²).

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 56,59 m².

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:
 
Nach der Energieverordnung wird kein Energieausweis benötigt, da das Gebäude denkmalgeschützt ist.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    650,00 € netto
+ 190,00 € ZH/NK
    840,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.