Lage

In einer schönen, ruhigen, sonnigen Randlage, in dem kleinen Weiler Herzogsreut, im Herzen des bayerischen Waldes, auf der Strecke zwischen Freyung und dem Grenzübergang und der Zufahrt über eine reine Anliegerstraße, wird dieses Grundstück zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Hinterschmiding wie auch der Stadt Freyung, ca. 10 km entfernt, erledigt werden.

Beschreibung

Grundstücksgröße: ca. 3.829 m², Zustand: erschlossen, Lage: leichte Hanglage, mit freiem Blick über die weitere Umgebung Richtung nördlicher bayerischer Wald

Ausstattung

Dienstbarkeiten:

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Dienstbarkeit, in Form eines Geh-/und Fahrtrechtes für ein Nachbargrundstückes.

Sonstiges

Aufgrund der Lage und der Konstellation, handelt es sich um ein Liebhabergrundstück. Vergleichbare Grundstück werden äußerst selten zum Verkauf angeboten.

Nutzung:

Lt. Auskunft der Eigentümer, dürfte es sich bei dem Grundstück um ein Baugrundstück handeln.
Laut Auskunft der Gemeinde Hinterschmiding ist das Grundstück derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen.
Laut Auskunft der Eigentümer läuft über das Grundstück eine öffentliche Wasserleitung. Das Grundstück befindet sich zwischen zwei bebauten Grundstücken.


Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 145.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.