Lage

Die Wohnung befindet sich am Mariahilfberg, diese Wohngegend zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

In ca. 20 Gehminuten sind Sie in der Passauer Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Innstadt.

Beschreibung

Die Wohnung liegt in Hochparterre eines im Jahre 1982 erstellten Wohngebäudes. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und voll möbliert. In der Eingangsdiele ist die kleine aber feine Küchenzeile zu finden. Direkt im Anschluss geht es in den Wohn-Schlafbereich sowie das Badezimmer. Auf dem Südbalkon haben Sie genügend Platz um die Sonnenstunden zu genießen.

Ausstattung

Diele mit EBK, Bad mit WM-Anschluss, Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 28 m².

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden.

Das Appartement ist voll Möbliert.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:
 
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 1982
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    360,00 € netto
      35,00 € Mobiliar
      25,00 € Pkw-Stellplatz
+  100,00 € ZH/NK
    520,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.